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拆迁方最害怕的5种拆迁户,能沾上两条的已属少见

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  北京史西宁律师昨天我要分享

  信息不对称加之实力相差悬殊,让被拆迁人觉得:想要和拆迁方对抗无异于以卵击石、螳臂当车,纯粹就是自讨苦吃,于是乎很多被拆迁人就被拆迁方牵着鼻子走,不愉快全往心里咽。

  殊不知拆迁方最喜欢的就是这类拆迁户,不费吹灰之力就能随意摆布,签字拆房简直不要太轻松。但也有一部分聪明非凡的被拆迁人,也十分令拆迁方头疼。北京京坤律师事务所高级合伙人史西宁律师今天就来为你盘点这几类拆迁方,快来看看你属于哪几种?

  01善于提前收集信息的拆迁户

  史律师经常会遇到来咨询的拆迁户,只知道要拆迁其他的都是一问三不知。

  俗话说知己知彼,才能百战不殆。作为拆迁户一定要提前收集征收相关的情况,包括征收项目、征收公告、征收时间,以及自己的房屋是否真正处于征收范围内。

  如果是房屋要拆迁,那么应该提前了解一下自家周边类似房地产市场价格,对自己的房屋的价值做到心中有数,这样当拆迁方评估结果出来后才能知道补偿是否合理,差距大概有多少。

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  02熟悉法律法规的拆迁户

  随着法治社会的不断发展,越来越多的人有了法治精神和维权意识。因此,当自己的房屋被拆迁,而又担拆迁款比较少的时候,便开始关心起这方面的法律法规了。拆迁方通常也是比较害怕这类人的,因为他们知道法律,不能随意忽悠,更不能用最小的代价让他们拆迁。

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  03签字慎重的拆迁户

  拆迁这件事非常讲究程序,如果程序不合法,就会归属于违法拆迁。同时各种公告、协议也必须按照法律的要求进行,如果拆迁户不签字的话,拆迁方就很难在一定的期限内拆除房子。只有拆迁户在补偿协议上签了名字,拆迁方就能拆迁,就算拆迁方给的补偿金是不一样的,已经签了字的拆迁户也是没有什么办法的,除非拆迁户能拿出证据说明自己是被强迫或者是被欺骗的。

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  04理性维权的拆迁户

  这个时代早就不是靠拳头就能横行的时期了,在同拆迁方谈判的时候,被拆迁人要格外谨言慎行,凭脑袋而不是嘴巴说话,同时要把控好自己的情绪,千万不可做出任何冲动的事情,只有这样才能争取到更多的补偿金额。

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  05求助专业律师的拆迁户

  我相信谁都不想遇见律师,尤其是拆迁方,因为律师能够通过法律手段,来找到一些拆迁方的漏洞,从而让拆迁房增加赔偿金。所以说,如果在监护不懂法律的话,那么最好是求助于专业律师。所以律师可以算得上是拆迁方“最头疼”的人。

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